물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140166000120002301
건물명 부영빌딩
건물명(영문) Booyoung Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)







지번주소 서울 중구 서소문동 120-23
지번주소(영문) 120-23, Seosomun-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 세종대로9길 42 이면
도로명주소(영문) 42, Sejong-daero 9-gil, Jung-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 3층
대지면적 3722.31 ㎡ 연면적 27304 ㎡
건축면적 1654.09 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 리모델링 2002년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 시청 중구
건물등급 A
검색 해시태그 #서울시청#숭례문
지하철 2호선 시청역 도보 5분 버스정류장 프레이저플레이스남대문
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식88대 기계식44대
엘리베이터 6대 화장실 남 : 대4 소4 / 여 : 대4
기준층
임대면적 473.46 전용면적 309.89
전용율 65.45% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 150평당 1대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 4,421
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 16,455,216원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
부영빌딩 임대담당 최응수 과장 02-3774-5670 ,부영 대표번호 02-3774-5500
JLL 이한별 대리 02-3704-8872,010-9130-3234
에이커트리 김진태 대리 010-2834-1460
포스코 임재수 과장 010-9377-8818
교보리얼코 권형민 과장 010-3657-9954
쿠시먼 이종혁 사원 010-2840-2904
KT에스테이트 신재영 대리 010-9077-9028
에스원 신나라 책임 02-6137-6245,010-3468-2106
MOVE 배누리 대리 010-5813-5387
220705쿠시먼
220620 /공실없음
220616교보
220615에스원
2206010 /공실없음
220610CBRE
220608JLL
220602쿠시먼
220524케이티
220518교보
220510 /공실없음
220510JLL
220503쿠시먼
220414 /공실없음
220411쿠시먼
220404무브
220324 /예정공실없음
220321무브(10층)
220307에스원(공실없음)
220223cbre(10,11층)
220221교보(10,11층)
220214 프라임 추가
220214무브(11층)
220210JLL(10층)
220114교보(10,11층)
220112에스원(10,11층)
220107 /임대담당부재
220106무브(11층)
211207에스원(11층)
2111203무브(10,11층)
211110에스원(11층)
211103쿠시먼
211102무브
211018에스원(11층)
211012무브
210915
210903무브
210825
210809포스코
210802MOVE
210720교보
210715에스원(11층)
210702포스코
210621 변동없음
210603 관리실 - 10층 추가등록
210511에스원
210506move
210422에이커트리
210409에스원
210408MOVE
210324KT
210304jll
남동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
11층 일부 259.28 169.70 65.45 단가 727,100 76,200 36,400 29,194,928 01월 이후

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
지상16층 물탱크,변전실 311.57 94.25
지상15층 기계실,변전실 311.57 94.25
지상14층 사무실 913.23 276.25
지상13층 사무실 1,355.74 410.11
지상12층 사무실 1,355.74 410.11
지상11층 사무실 1,355.74 410.11
지상10층 사무실 1,355.74 410.11
지상9층 사무실 1,355.74 410.11
지상8층 사무실 1,355.74 410.11
지상7층 사무실 1,355.74 410.11
지상6층 사무실 1,355.74 410.11
지상5층 사무실 1,355.74 410.11
지상4층 사무실 1,604.23 485.28
지상3층 사무실 1,594.35 482.29
지상2층 사무실 1,594.35 482.29
지상1층 업무시설(금융업소),제1종근린생활시설(치과의원),제2종근린생활시설(학원),업무시설(계단실,홀),업무시설(사무소),주차타워 1,633.83 494.23
지하1층 제2종근린생활시설(일반음식점),주차장,근린생활시설(계단실.홀),제1종근린생활시설(소매점) 2,717.22 821.96
지하2층 주차장,창고 1,704.73 515.68
지하3층 주차장,기계실,전기실 2,717.22 821.96

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
17 1108207742 (주)공영토건노동조합 강선진 법인 판단제외대상 0 서울 중구 서소문동 120-23번지
서울 중구 세종대로9길 42 (서소문동)
16 1048625404 (주)동광주택 최양환 법인 대기업 106 서울 중구 서소문동 120-23번지
서울 중구 세종대로9길 42 (서소문동) 		02 37745500
15 1078117193 동광주택산업(주) 법인 대기업 3 서울 중구 서소문동 120-23번지
서울 중구 세종대로9길 42 (서소문동) 		02 37745500
14 1108206990 동아건설산업건설노동조합 김희인 법인 판단제외대상 0 서울 중구 서소문동 120-23번지
서울 중구 세종대로9길 42 (서소문동)
13 4988200412 (주)로카피스생활체육회 법인 판단제외대상 0 서울 중구 서소문동 120-23번지 부영빌딩 503호
서울 중구 세종대로9길 42, 503호 (서소문동,부영빌딩)
12 2148179916 (주)무주덕유산리조트 김병철 법인 대기업 230 서울 중구 서소문동 120-23번지
서울 중구 세종대로9길 42 (서소문동) 		02 37745500
11 1388103126 부강주택관리(주) 채상욱 법인 대기업 3 서울 중구 서소문동 120-23번지
서울 중구 세종대로9길 42 (서소문동) 		02 776 6552
10 1078115569 (주)부영 법인 대기업 9 서울 중구 서소문동 120-23번지
서울 중구 세종대로9길 42 (서소문동) 		02 37745500
9 6168625775 (주)부영유통 법인 대기업 0 서울 중구 서소문동 120-23번지
서울 중구 세종대로9길 42 (서소문동) 		064 37745672
8 1048625419 (주)부영주택 최양환 법인 대기업 1,099 서울 중구 서소문동 120-23번지
서울 중구 세종대로9길 42 (서소문동,부영빌딩) 		02 37745500
7 1048633879 (주)부영환경산업 법인 대기업 0 서울 중구 서소문동 120-23번지
서울 중구 세종대로9길 42 (서소문동,부영빌딩) 		02 37745704
6 1078213817 (주)세계태권도평화봉사재단 이중근 법인 판단제외대상 0 서울 중구 서소문동 120-23번지 부영빌딩 206호
서울 중구 세종대로9길 42, 206호 (서소문동,부영빌딩)
5 1068207103 (주)시민운동지원기금 이중근 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 120-23번지
서울 중구 세종대로9길 42 (서소문동)
4 1058633265 에스앤씨화재특종손해사정(주) 황상필 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 120-23번지
서울 중구 세종대로9길 42 (서소문동) 		02 21255656
3 1048210728 (주)우정교육문화재단 이세중 법인 판단제외대상 0 서울 중구 서소문동 120-23번지
서울 중구 세종대로9길 42 (서소문동)
2 1028208963 (주)한국데이터산업진흥원 윤혜정 법인 판단제외대상 97 서울 중구 서소문동 120-23번지 부영빌딩 8층
서울 중구 세종대로9길 42, 8층 (서소문동,부영빌딩) 		02 37085300
1 2018230592 (주)해외건설협회 한만희 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 120-23번지 부영빌딩 13층
서울 중구 세종대로9길 42, 13층 (서소문동,부영빌딩) 		02 34061114

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,380,000 80,595,041 90,749,917,800
2 2023년 01월 24,190,000 79,966,942 90,042,678,900
3 2022년 01월 26,000,000 85,950,413 96,780,060,000
4 2021년 01월 23,600,000 78,016,529 87,846,516,000
5 2020년 01월 19,300,000 63,801,653 71,840,583,000
6 2019년 01월 19,100,000 63,140,496 71,096,121,000
7 2018년 01월 14,600,000 48,264,463 54,345,726,000
8 2017년 01월 13,800,000 45,619,835 51,367,878,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 27304 법인 지상 대지 20130725