물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000648000901
건물명 강남N타워
건물명(영문) Gangnam N Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 648-9
지번주소(영문) 648-9, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 129 대로
도로명주소(영문) 129, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 24층 / 지하 7층
대지면적 3721.82 ㎡ 연면적 51097.75 ㎡
건축면적 1470.99 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2018년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 P
검색 해시태그 #강남역 #역삼역
지하철 2호선 역삼역 도보 6분 버스정류장 역삼역
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식197대
엘리베이터 승용 11대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 569.33 전용면적 304.82
전용율 53.54% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 22만원 / 1대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
젠스타메이트 서하엽 대리 02-2003-8037,010-9228-6508(전속)
미래에셋 류혜민 매니저 02-3774-7453,010-2995-8773
쿠시먼 이종혁 사원 010-2840-2904
220706쿠시먼(공실없음)
220629 답사/공실없음
220620미래에셋(공실없음)
220613젠스타메이트 (L층)
220602쿠시먼
220523미래에셋
220518젠스타메이트
220503쿠시먼
220412쿠시먼
220328젠스타메이트
220310쿠시먼
220214프라임추가
220209젠스타메이트
220107젠스타메이트
211209젠스타메이트
211108젠스타메이트
211103쿠시먼
211015젠스타메이트
210909젠스타메이트
210824쿠시먼
210819미래에셋
210812젠스타메이트
210723쿠시먼
210721미래에셋
210719젠스타메이트
210608젠스타메이트
210513젠스타메이트
210412젠스타메이트
남동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
13층 전체 539.60 288.93 53.55 단가 1,700,000 170,000 58,000 123,028,800 즉시
4층 일부 309.89 175.28 56.56 단가 1,700,000 170,000 55,000 69,725,250 즉시
3층 전체 539.60 288.93 53.55 단가 1,700,000 170,000 55,000 121,410,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 계단실,ELEV기계실(연면적제외) 120.18 36.35
옥탑1층 계단실(연면적제외) 138.25 41.82
24층 업무시설(사무소) 1,265.08 382.69
23층 업무시설(사무소) 1,265.08 382.69
22층 업무시설(사무소) 1,265.08 382.69
21층 업무시설(사무소) 1,265.08 382.69
20층 업무시설(사무소) 1,265.08 382.69
19층 업무시설(사무소) 1,265.08 382.69
18층 업무시설(사무소) 1,265.08 382.69
17층 업무시설(사무소) 1,265.08 382.69
16층 업무시설(사무소) 1,265.08 382.69
15층 업무시설(사무소) 1,265.08 382.69
14층 업무시설(사무소) 1,264.57 382.53
13층 업무시설(사무소) 1,229.27 371.85
12층 업무시설(사무소) 1,255.76 379.87
11층 업무시설(사무소) 1,228.84 371.72
10층 업무시설(사무소) 1,228.84 371.72
9층 업무시설(사무소) 1,220.05 369.07
8층 업무시설(사무소) 1,228.84 371.72
7층 업무시설(사무소) 1,228.84 371.72
6층 업무시설(사무소) 1,228.84 371.72
5층 업무시설(사무소) 1,207.38 365.23
4층 업무시설(사무소) 1,228.84 371.72
3층 업무시설(사무소) 1,228.84 371.72
2층 업무시설(사무소),기타공용 1,247.1 377.25
1층 주차램프,제1종근린생활시설(휴게음식점),로비 1,306.05 395.08
지1층 판매시설(상점) 2,595.07 785.01
지2층 판매시설(상점) 2,780.95 841.24
지3층 판매시설(상점) 3,036.53 918.55
지4층 주차장 3,142.74 950.68
지5층 주차장 3,152.08 953.5
지6층 주차장 3,164.07 957.13
지7층 기계실,전기실 3,272.01 989.78

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
57 6348802473 (주)24에이치알에스 홍희망 법인 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워 9층 905호
서울 강남구 테헤란로 129, 9층 905호 (역삼동,강남엔타워)
56 7608601008 (주)다울랩 김락경 법인 중기업 3 서울 강남구 역삼동 648-9번지 8층 818호
서울 강남구 테헤란로 129, 8층 818호 (역삼동) 		02 69510804
55 1688101487 (주)디앤디커뮤니케이션스 김동영 법인 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워 806호
서울 강남구 테헤란로 129, 806호 (역삼동,강남엔타워)
54 1028142299 (주)레디코리아 앤드류카트리지 법인 보호대상 중견기업 60 서울 강남구 역삼1동 648-9번지
서울 강남구 테헤란로 129 (역삼동) 		02 34665102
53 8868801624 (주)리걸프렌즈 정영미 법인 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 워크플렉스 8층
서울 강남구 테헤란로 129, 8층 (역삼동,워크플렉스)
52 7448603270 (주)링크코어 이브라이언제이 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 9층 908호
서울 강남구 테헤란로 129, 9층 908호 (역삼동)
51 5378801299 (주)브로드힐벤처스 정경호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워 9층 913호
서울 강남구 테헤란로 129, 9층 913호 (역삼동,강남엔타워)
50 8058700390 (주)서희케이비스타힐스테이제1호위탁관리부동산투자회사 배국상 법인 소기업 3 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 케이비부동산신탁주식회사내
서울 강남구 테헤란로 129 (역삼동,케이비부동산신탁주식회사내) 		02 20730705
49 2968703443 (주)세이지허브 맥클라우드브루스앤드류 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워 9층 940호
서울 강남구 테헤란로 129, 9층 940호 (역삼동,강남엔타워)
48 8788600595 솔론에셋(주) 김은경 법인 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워 941호
서울 강남구 테헤란로 129, 941호 (역삼동,강남엔타워)
47 2988702173 (주)솔론에셋인베스트먼트 법인 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워 941호
서울 강남구 테헤란로 129, 941호 (역삼동,강남엔타워)
46 3408103277 솔론프라이빗에쿼티(주) 김승현 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워 915호
서울 강남구 테헤란로 129, 915호 (역삼동,강남엔타워)
45 1018659040 시네오스헬스코리아(주) 이소라 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 4층
서울 강남구 테헤란로 129, 4층 (역삼동) 		02 454 4147
44 2298132456 (주)시믹코리아 미타케아키히사 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로 129, 10층 (역삼동,강남엔타워빌딩)
43 8688701430 신아파트너스(주) 법인 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워 8층 807호
서울 강남구 테헤란로 129, 8층 807호 (역삼동,강남엔타워)
42 6458102907 (주)아르텍 김영은 법인 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워 708호
서울 강남구 테헤란로 129, 708호 (역삼동,강남엔타워)
41 4198700976 (주)아이톨스 최용호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워 804호
서울 강남구 테헤란로 129, 804호 (역삼동,강남엔타워)
40 7178801099 에이엠피티인터내셔널(주) 이윤철 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼동 648-9번지 802호
서울 강남구 테헤란로 129, 802호 (역삼동)
39 5528600577 (주)엘티케이비금천제5호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 김돈상 법인 중기업 1 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 케이비부동산신탁주식회사내
서울 강남구 테헤란로 129 (역삼동,케이비부동산신탁주식회사내) 		02 21909894
38 7508800438 (주)엘티케이비문래제4호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 정용화 법인 중기업 4 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 케이비부동산신탁주식회사내
서울 강남구 테헤란로 129 (역삼동,케이비부동산신탁주식회사내) 		02 20735189
37 5848802367 엠벡타코리아(주) 이동훈 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지
서울 강남구 테헤란로 129 (역삼동)
36 8608801243 와이즈텍글로벌(주) 리차드존화이트 법인 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지
서울 강남구 테헤란로 129 (역삼동)
35 3218100304 (주)우미케이비뉴스테이제1호위탁관리부동산투자회사 오세근 법인 중기업 4 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 , 22-25층
서울 강남구 테헤란로 129, , 22-25층 (역삼동) 		02 21909897
34 5208600231 웍데이코리아(주) 리사맥폴 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워 14층
서울 강남구 테헤란로 129, 14층 (역삼동,강남엔타워)
33 3228101456 (주)위대한오뚜기형제들 배규민 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워 워크플렉스 8층
서울 강남구 테헤란로 129, 8층 (역삼동,강남엔타워 워크플렉스)
32 1208772134 유니티테크놀로지스코리아(주) 송민석 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 21층
서울 강남구 테헤란로 129, 21층 (역삼동) 		02 60994427
31 2208778840 (주)인제이매니지먼트 이태형 법인 소기업 12 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워 7층
서울 강남구 테헤란로 129, 7층 (역삼동,강남엔타워) 		02 69252345
30 2208154754 일렉트로닉아츠코리아(주) 유휘동 법인 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워 17층
서울 강남구 테헤란로 129, 17층 (역삼동,강남엔타워)
29 3398700097 (주)자몽컴즈 정병국 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워 7층 717호
서울 강남구 테헤란로 129, 7층 717호 (역삼동,강남엔타워)
28 1808100678 제이엔에이치네트웍스(주) 법인 소상공인 1 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 22층 2호
서울 강남구 테헤란로 129, 22층 2호 (역삼동) 		02 579 1035
27 1378700583 제이엔에이치패션(주) 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 22층 3호
서울 강남구 테헤란로 129, 22층 3호 (역삼동)
26 4648803117 (주)천안오룡민관협력형도시재생제1호위탁관리부동산투자회사 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 케이비부동산신탁주식회사내
서울 강남구 테헤란로 129 (역삼동,케이비부동산신탁주식회사내)
25 7168803100 (주)카이로스건축사사무소 송수진 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워 809호
서울 강남구 테헤란로 129, 809호 (역삼동,강남엔타워)
24 6628800989 (주)케이비강남오피스제1호위탁관리부동산투자회사 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 케이비부동산신탁주식회사 내
서울 강남구 테헤란로 129 (역삼동,케이비부동산신탁주식회사 내) 		02 20735136
23 7498701804 (주)케이비경산로지스틱스위탁관리부동산투자회사 박영희 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 케이비부동산신탁주식회사내
서울 강남구 테헤란로 129 (역삼동,케이비부동산신탁주식회사내) 		02 21909981
22 1208167944 케이비부동산신탁(주) 성채현 법인 판단제외대상 193 서울 강남구 역삼1동 648-9번지
서울 강남구 테헤란로 129 		02 21909800
21 3188602539 (주)케이비부산오시리아호텔위탁관리부동산투자회사 법인 대기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 케이비부동산신탁주식회사내
서울 강남구 테헤란로 129 (역삼동,케이비부동산신탁주식회사내) 		02 21909871
20 4868600775 (주)케이비사당리테일위탁관리부동산투자회사 법인 중기업 4 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 케이비부동산신탁주식회사내
서울 강남구 테헤란로 129 (역삼동,케이비부동산신탁주식회사내) 		02 21909931
19 8298700606 (주)케이비와이즈스타제11호기업구조조정부동산투자회사 박영희 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 케이비부동산신탁주식회사 내
서울 강남구 테헤란로 129 (역삼동,케이비부동산신탁주식회사 내) 		02 20735165
18 2208809637 (주)케이비와이즈스타제3호기업구조조정부동산투자회사 법인 소기업 1 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 케이비부동산신탁주식회사내
서울 강남구 테헤란로 129 (역삼동,케이비부동산신탁주식회사내) 		02 21909942
17 2208865944 (주)케이비와이즈스타제6호위탁관리부동산투자회사 허승재 법인 대기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 케이비부동산신탁주식회사내
서울 강남구 테헤란로 129 (역삼동,케이비부동산신탁주식회사내) 		02 21909929
16 2978701114 (주)케이비용인아산리테일위탁관리부동산투자회사 김호식 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 케이비부동산신탁주식회사내
서울 강남구 테헤란로 129 (역삼동,케이비부동산신탁주식회사내) 		02 21909931
15 7408102459 (주)케이비이천로지스틱스제5호위탁관리부동산투자회사 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 케이비부동산신탁주식회사내
서울 강남구 테헤란로 129 (역삼동,케이비부동산신탁주식회사내) 		02 21909986
14 5038619531 (주)케이비평촌리테일위탁관리부동산투자회사 박영희 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 케이비부동산신탁주식회사내
서울 강남구 테헤란로 129 (역삼동,케이비부동산신탁주식회사내) 		02 21909931
13 2888601772 (주)케이비홍대리테일위탁관리부동산투자회사 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 케이비부동산신탁주식회사내
서울 강남구 테헤란로 129 (역삼동, 케이비부동산신탁주식회사내) 		02 21909981
12 1208779044 탭조이코리아(주) 자스민데레이톤 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 22층
서울 강남구 테헤란로 129, 22층 (역삼동) 		02 316 4844
11 4408700742 (주)테네터스 김양호 법인 소기업 25 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워 903호, 910호
서울 강남구 테헤란로 129, 903호, 910호 (역삼동,강남엔타워) 		031 80170418
10 8548601638 (주)티브릿지 장원준 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워 942호
서울 강남구 테헤란로 129, 942호 (역삼동,강남엔타워)
9 3218101604 (주)티에이치앤컴퍼니 법인 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 7층
서울 강남구 테헤란로 129, 7층 (역삼동)
8 5478603456 (주)파브란트 박진희 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워 지하3층 비246호
서울 강남구 테헤란로 129, 지하3층 비246호 (역삼동,강남엔타워)
7 2148865314 파이브락스(주) 자스민데레이톤 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 22층
서울 강남구 테헤란로 129, 22층 (역삼동) 		02 316 4224
6 3388603153 프레시리아(주) 정지오 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워 9층 943호
서울 강남구 테헤란로 129, 9층 943호 (역삼동,강남엔타워)
5 5548801085 (주)프렌즈쿡 정인규 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 강남엔타워빌딩 지하2층
서울 강남구 테헤란로 129, 지하2층 (역삼동,강남엔타워빌딩)
4 2618115408 (주)플레이스5 김정현 법인 중기업 31 서울 강남구 역삼동 648-9번지 8층 813호
서울 강남구 테헤란로 129, 8층 813호 (역삼동)
3 7138701367 (주)피처링 장지훈 법인 소기업 27 서울 강남구 역삼동 648-9번지 강남엔타워 821호
서울 강남구 테헤란로 129, 821호 (역삼동,강남엔타워)
2 6688600741 (주)해피투게더하우스제3호위탁관리부동산투자회사 권도민 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 648-9번지 케이비부동산신탁주식회사내
서울 강남구 테헤란로 129 (역삼동,케이비부동산신탁주식회사내) 		02 20730482
1 1758600308 (주)힐스테이트호매실뉴스테이위탁관리부동산투자회사 현도관 법인 중기업 2 서울 강남구 역삼1동 648-9번지
서울 강남구 테헤란로 129 (역삼동) 		02 21800550

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 63,040,000 208,396,694 234,623,532,800
2 2023년 01월 61,820,000 204,363,636 230,082,912,400
3 2022년 01월 65,090,000 215,173,554 242,253,263,800
4 2021년 01월 56,440,000 186,578,512 210,059,520,800
5 2020년 01월 49,400,000 163,305,785 183,857,908,000
6 2019년 01월 44,550,000 147,272,727 165,807,081,000
7 2018년 01월 38,800,000 128,264,463 144,406,616,000
8 2017년 01월 36,430,000 120,429,752 135,585,902,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 51126.3 법인 지상 대지 20180903